《房地产项目并购法律实务》网上培训课程主要内容(课时2小时11分)

一、与房地产项目(公司)并购相关的重要知识

1、获取房地产项目的几种方式

2、间接获取房地产项目的方式

3、“房随地走、地随房走”原则

二、房地产项目(公司)并购的动机

1、企业自身经营需要

2、企业外部发展优势论

3、规模经济论

4、交易费用论

5、经营多元化

三、房地产项目(公司)并购的主要方式及考虑因素

1、主要方式

2、决定并购方式应考虑的主要因素

四、房地产项目(公司)并购的主要环节

1、前期准备工作

2、与被并购方开始首论谈判,并签订并购意向书

3、尽职调查,出具报告

4、拟订并购方案

5、准备并购谈判所有的法律文件。

6、开始并购谈判,签订并购相关协议;

7、履行相关手续。

五、房地产项目(公司)并购疑难问题探讨

1、土地闲置问题

2、瑕疵出资股东的股权问题

3、未经其他股东过半数同意的股权转让合同的效力问题 :

4、工程结算报告争议问题

六、律师如何接谈房地产项目(公司)并购业务

1、展示律所

2、展示团队

3.展示成功案例

4、接谈团队组合